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Wohnung: Wohnung (allgemein)

SINGLEHIT - RUHIGE BALKONWOHNUNG IN CITYNÄHE

Allgemein

Rechtsform:
Miete
Immobilienart:
Wohnung
 
Wohnung (allgemein)
Objektnummer:
03007_31

Größe

Nutzfläche:
34,86 m²
Zimmer:
1

Standort

Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Ort:
1030 Wien
Anschrift:
Fasangasse 7

Eigenschaften

Balkon, Küche, Lift, Neubau

Energieausweis

HWB:
196,82 kWh/m2
HWB-Klasse:
E-F

Preis

Miete:
524,23 €
 
inkl.
HMZ: 395,-€
BK: 82,-€
Ust.: 48,-€

Beschreibung

Fasangasse 7: Diese helle smarte Singlewohnung befindet sich im rückwärtigen Haustrakt mit Blick in einen großen grünen Innenhofbereich. Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut, verfügt über einen Lift, sowie eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage. Die Wohnung ist 34,86 m² groß, liegt im 3.Stock und besteht aus einem Zimmer mit Parkettboden, einer voll eingerichteten Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Vorzimmer und ostseitigem Balkon mit ca.6 m².

Die öffentliche Anbindung ist exzellent! Es befinden sich die S-Bahn Station Rennweg, Straßenbahnlinien O und 71 und der Bus der Linie 77A in unmittelbarer Umgebung.

Weiters ist die hervorragende Nahversorgung hervorzuheben, es befinden sich mehrere Supermärkte und viele unterschiedliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der nächsten Umgebung.

Zur Erholung dienen der nahegelegene Botanische Garten und das Belvedere.

Die Bruttomonatsmiete beträgt € 524,23 (HMZ € 395,00, BK € 81,57, USt. € 47,66).

Hinzu kommen noch die monatlichen Heizkosten € 44,34 (inkl.20% USt.) und Warmwasser € 17,26 (inkl.10% USt.)

Die Vermietung erfolgt auf fünf Jahre befristet.

Bei einem evtl.Mietvertragsabschluss fallen noch folgende Kosten an:

Sicherstellungskaution €  2.000,00

Stempelvergebührung  €     213,60

Provision                       € 1.143,76

 

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

 

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