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Wohnung: Wohnung (allgemein)

1100 WIEN, SCHRÖTTERGASSE: MIETHIT - EXKLUSIVE PÄRCHENWOHNUNG NÄHE U1

Allgemein

Rechtsform:
Miete
Immobilienart:
Wohnung
 
Wohnung (allgemein)
Objektnummer:
10024_10

Größe

Nutzfläche:
81,26 m²
Zimmer:
3

Standort

Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Ort:
1100 Wien
Anschrift:
Schröttergasse 24

Eigenschaften

Altbau, Küche

Energieausweis

HWB:
174,08 kWh/m2
fGEE:
2,87
HWB-Klasse:
E

Preis

Miete:
825,50 €
 
inkl.
HMZ: 553,-€
BK: 198,-€
Ust.: 75,-€

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne Eckwohnung mit 81,26 m² in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der Schröttergasse 24 (Ecke Senefeldergasse) im 1.Stock.

Sie besteht aus

* einem großen hellen Eckzimmer,

* einem weiteren Zimmer

* einer topp eingerichteten modernen großen Wohnküche,

* großem exklusiv ausgestatteten Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche,

* WC und Vorzimmer.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Gasetagenheizung, Parkettböden und Kunststoffisolierfenster. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Aufgrund der Ecklage der Wohnung gehen die Fenster Richtung Süden und Westen.

Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich somit aufgrund der Zimmeraufteilung bestens für Pärchen,  aber nicht für Wohngemeinschaften.

Ein großer Supermarkt und ein Fitnesscenter befinden sich in 5 Gehminuten entfernt, kleinere Feinkostgeschäfte im nahen Umkreis.

Der 10.Bezirk entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wiener Bezirk. Die Infrastruktur ist aufgrund der Zentrumsnähe hervorragend. Die Favoritenstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz mit der U1, sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen.  

Bruttomonatsmiete € 825,50 (HMZ € 552,70, BK € 197,75, USt.€ 75,05. HWB 174,08, fGEE 2,87).

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet.

Bei einem evtl. Mietvertragsabschluss fallen noch folgende Kosten an:

Sicherstellungskaution € 3.300,00

Provision                      €   900,54 (inkl.20% USt.)

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

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