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Wohnung: Wohnung (allgemein)

1020 WIEN, IHR WOHNTRAUM BEIM VOLKERTMARKT

Allgemein

Rechtsform:
Miete
Immobilienart:
Wohnung
 
Wohnung (allgemein)
Objektnummer:
02020_14

Größe

Nutzfläche:
83,12 m²
Zimmer:
2

Standort

Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Ort:
1020 Wien
Anschrift:
Pazmanitengasse 20

Eigenschaften

Altbau, Küche

Energieausweis

HWB:
139,7 kWh/m2
fGEE:
3,20
HWB-Klasse:
D

Preis

Miete:
849,70 €
 
inkl.
HMZ: 632,-€
BK: 141,-€
Ust.: 77,-€

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne und großzügig konzipierte Altbauwohnung mit 83,12 m².

Sie befindet sich in einem Eckhaus Pazmanitengasse 20 /Volkertplatz und besteht aus.

  • zwei großen Zimmern,
  • einer großen Küche mit Einbauküche und genügend Platz für einen Essbereich,
  • Badezimmer mit Wanne,
  • einem großen Vorzimmer,
  • WC und
  • Gang-Abstellraum.

Die Fenster der beiden großen Zimmern gehen auf die Pazmanitengasse und die Fenster der großen Wohnküche gehen in einen begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock. Die Zimmer sind getrennt begehbar.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: Gasetagenheizungsanlage, Doppelflügeltüren und Kunststoff-Isolierfenster.

Der 2.Wiener Gemeindebezirk ist DER Trendbezirk schlechthin. Die Gegend um den Volkertmarkt ist hipp und ausgesprochen lebenswert. Man findet praktisch alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre!

Die öffentliche Verbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Busstation der Linie 5B befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 2 und 5 sind rasch erreicht und die U2-Station Taborstrasse ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut, aber auch zu Fuß in ca.9 Minuten erreichbar.

Der wunderbare Augarten befindet sich rund 5 Gehminuten entfernt und bietet alle Erholungsvorteile und Unterhaltungen im urbanen Raum.

Bruttomonatsmiete € 849,70 (HMZ € 631,71, BK € 140,74, USt.€ 77,25).

Befristung 5 Jahre.

HWB 139,7 kWh/m²a (Kat.D) , fGEE 3,20 (Kat.E).

Bei Mietvertragsabschluss fallen noch folgende Kosten an:

Sicherstellungskaution € 3.400,00

Provision                      € 1.853,88

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

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