Wohnung: Wohnung (allgemein)

ERSTBEZUG TOLLE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE AUGARTEN

Allgemein

Rechtsform:
Miete
Immobilienart:
Wohnung
 
Wohnung (allgemein)
Objektnummer:
02018_14

Größe

Nutzfläche:
70,20 m²
Zimmer:
2

Standort

Land:
Österreich
Bundesland:
Wien
Ort:
1020 Wien
Anschrift:
Alliiertenstraße 18

Eigenschaften

Altbau, Erstbezug, Küche

Energieausweis

HWB:
123 kWh/m2
HWB-Klasse:
D

Preis

Miete:
719,47 €
 
inkl.
HMZ: 479,-€
BK: 175,-€
Ust.: 65,-€

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Altbauwohnung mit 70,20 m².

Sie befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus zwei großen Zimmern, Küche mit neuer moderner Einbauküche, modernem Tageslichtbad mit Dusche, großem Vorzimmer und WC. Die beiden großen Zimmer sind nicht getrennt begehbar, somit ist eine WG-Eignung nicht gegeben.

Die Wohnung besticht durch die schönen Doppelflügeltüren und das großzügige Wohngefühl.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Gasetagenheizungsanlage, Kunststoffisolierfenster und Parkettböden.

Der 2.Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem absoluten Trendbezirk entwickelt, der vor allem durch seine innerstädtische Lage und die großen Grünbereiche des Augartens und Praters hervorzuheben ist.

Bruttomonatsmiete € 719,47 (HMZ € 479,00, BK € 175,78, USt.€ 65,41). HWB 123,3 (entspricht Kategorie D). Befristung: 5 Jahre

Für die neue hochwertige Einbauküche (inkl.Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Mikrowelle) ist bei einem Mietvertragsabschluss eine Ablöse von € 4.200,00 zu bezahlen. Diese Gegenstände gehen sodann ins Eigentum des Mieters/der Mieterin über.

Weiters fallen bei einem Mietvertragsabschluss noch folgende Kosten an:

Sicherstellungskaution € 2.160,00

Provision                      € 1.569,74

 

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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